ضريبة التصرفات العقارية (Real Estate Transaction Tax) رسم بنسبة 5% يُفرض على قيمة أي تصرّف عقاري — بيعًا أو مبادلة أو هبة خاضعة — في المملكة، وحلّ محلّ ضريبة القيمة المضافة على العقارات بموجب نظام مستقلّ ساري منذ 10 أبريل 2025.
يلتزم البائع بسدادها قبل أو أثناء توثيق التصرّف إلكترونيًا لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. وتتحمّل الدولة الضريبة عن المواطن في مسكنه الأول بحدّ مليون ريال عبر برنامج «سكني».
تشمل الإعفاءات الإرثَ والهبةَ للأقارب والوقفَ ونقلَ الملكية للجهات الحكومية والبيعَ على الخارطة عبر مطوّر مرخّص.
📖 للتوسّع:دليل ضريبة التصرفات العقارية في السعودية (RETT) 2026